Comment se calcule l'impôt sur la plus-value immobilière
La plus-value est la différence entre le prix de vente et le prix d'achat majoré (frais d'acquisition + travaux). Elle est taxée à 19 % (impôt sur le revenu) + 17,2 % (prélèvements sociaux), soit 36,2 % avant abattements.
Les abattements pour durée de détention
Plus vous gardez le bien longtemps, moins vous payez :
• Impôt sur le revenu : exonération totale à partir de 22 ans.
• Prélèvements sociaux : exonération totale à partir de 30 ans.
Pour approfondir, lisez notre article plus-value immobilière : comment elle est taxée (et comment l'éviter).
Anticipez vos opérations
Renta conserve l'historique de vos prix d'achat, frais et travaux pour estimer votre plus-value imposable le jour où vous envisagez de vendre — et piloter le bon moment pour le faire.