Renta applique le bon taux sur vos séjours Airbnb et Booking, calcule la TVA collectée et déductible, et prépare vos déclarations CA12 ou CA3.
Essayer Renta →La location meublée est en principe exonérée de TVA. Mais si vous proposez au moins trois des quatre prestations d'un hôtel (petit-déjeuner, ménage régulier, linge fourni, réception), vous basculez dans la TVA à 10 %. Airbnb et Booking ne facturent pas pour vous et ne déclarent rien à votre place.
Une facture par réservation Airbnb ou Booking, avec la TVA ventilée au bon taux.
Les commissions des plateformes (Irlande, Pays-Bas) déclarées puis déduites dans la même déclaration.
TVA collectée, déductible, crédit reporté d'une période à l'autre, cases de la déclaration.
Import iCal Airbnb, Booking et Abritel, détection des doubles réservations (lecture seule).
Le net par nuit, après ménage, commissions et vacance.
Amortissements, charges et liasse 2031 pour le régime réel.
Un loueur assujetti récupère 20 % de TVA sur les travaux, le mobilier, le ménage et la conciergerie. Sur 40 000 € TTC de rénovation, cela fait 6 667 € récupérés. Faites le calcul sur plusieurs années avec notre simulateur de rentabilité d'une location saisonnière.
La TVA para-hôtelière a des règles précises et une administration qui contrôle. Renta prépare les chiffres et les déclarations, votre expert-comptable valide.
Gratuit pour un bail. Offres payantes par SCI dès 90 € TTC par an, essai gratuit 14 jours, résiliable à tout moment.
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